Wangedrag

Ik ga de woning binnen en meteen vliegt een penetrante stank, die duidelijk maakt dat hier al heel lang niet is schoongemaakt, mijn neus in. Gedwongen ademend loop ik door de vertrekken van de huurwoning die al eerder opgeleverd had moeten zijn, maar waar de huurder, een Belgische jongeman die nota bene samen met zijn Nederlandse echtgenote vanuit huis vakantiewoningen in Calpe verhuurd, even geen zin in had. Zuiver en alleen omdat ik hem vriendelijk had verzocht de huurachterstand in te lopen.

De woning behoort tot de populaire woningtypes, ligt goed in prijs en is dus al verhuurd aan een oudere dame die dit buitenkansje haar neus niet voorbij wilde laten gaan. De dame had de woning graag voor het ingaan van de huur even van binnen willen bekijken, maar ondanks dat de huurder al twee weken weg is uit de woning, weigerde hij mee te werken aan een bezichtiging, zodat de nieuwe huurster de woning uiteindelijk ongezien gehuurd heeft, met alleen wat oudere foto’s als leidraad.

De oude huurder geeft mij bij binnenkomst een hand en kijkt daarbij alsof hij in plaats van in mijn hand in een berg stront grijpt. Ik wijs hem op de ronduit smerige woning en hij haalt slechts zijn schouders op, in de wetenschap dat hij de laatste tijd de huur niet heeft voldaan en er dus geen borgsom meer over is om schoonmaakkosten mee te verrekenen. Laat staan openstaande rekeningen en door hem veroorzaakte schade. Als ik verder loop constateer ik dan ook links en rechts schades en zodra ik de tuin instap moet ik mezelf door een hoeveelheid onkruid werken waar zelfs een geit zijn neus voor zou ophalen.

Ik vraag de oude huurder hoe hij het zou vinden als hij een door hem verhuurde vakantiewoning in een dusdanige staat terugkrijgt. Hij antwoordt dat dit niet zijn probleem is, maar dat van de eigenaar. Het zorgt dat ik direct meeleef met de eigenaren van door hem verhuurde vakantiewoningen. Het is een handelswijze die ik helaas vaker tegenkom bij ‘thuiswerkers’ in Spanje. Men werkt, vaak zonder enige vergunning laat staan kennis, vanuit huis. Als er misstanden zijn is elke verantwoordelijkheid ver te zoeken en aansprakelijk stellen is ook een probleem, daar er geen enkele registratie, dus ook geen vergunning is. Als er problemen zijn worden deze daardoor automatisch op het bordje van de eigenaar gelegd.

Gelukkig grijpt de Spaanse overheid steeds vaker, maar vooral beter, in. Voor het verhuren van woningen is inmiddels al enige tijd een vergunning vereist en bij het ontbreken daarvan wordt niet alleen het kantoor keihard gestraft met boetes die op kunnen lopen tot enkele tienduizenden euro’s, maar ook de eigenaar van de verhuurde woning. Een logisch vervolg is dat dit binnen niet al te lange tijd ook zal gaan gelden voor verkopende makelaars. Het zal de naam van de makelaardij in Spanje zeker ten goede komen.

Jan Nicolas

Delen mag altijd...

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *